Elegante villa con meravigliosa vista sui vigneti e privacy assoluta

6877 Coldrerio

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'650'000

Details

Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
ca.300 m²
Gesamtfläche
ca.1,307 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1968
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Coldrerio, in posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e con tutti i principali servizi. I negozi e il centro di Coldrerio sono a pochi passi. L'asilo e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a 3,5 km. Mendrisio è raggiungibile in 5 minuti d'auto.

La proprietà, di 7,5 locali, è una villa indipendente che si sviluppa su due piani, costruita su di un bel mappale regolare e pianeggiante nel 1968. Al primo piano, l'ampio ingresso introduce al soggiorno bello e spazioso, alla zona pranzo separata con camino e alla cucina abitabile, anch'essa separata e con ingresso secondario. Dal soggiorno, una vetrata dà accesso alla grande e bellissima terrazza vivibile, in parte verandata. La zona notte è composta da quattro spaziosissime camere. Bagno con vasca e bagno con doccia. Al pianterreno vi è la lavanderia, un grottino indipendente, soggiorno con angolo cucina, una camera e un bagno con doccia. A questo piano si può accedere sia dall'interno della casa che dal giardino, con ingresso indipendente. Sullo stesso livello troviamo la cantina, la caldaia e i locali tecnici. All'esterno, si può godere di una bellissima piscina e di una magnifica vista sui vigneti. Completano il quadro il garage singolo coperto con accesso diretto alla casa e un piazzale per 4 comodi posti auto.
È l'ideale per chi desidera vivere in un'abitazione esclusiva, con splendida vista sui vigneti, che garantisce la privacy assoluta. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieta di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

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