Gemütliches Zuhause auf grossem Grundstück

9436 Balgach

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 750'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.111 m²
Gesamtfläche
ca.800 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1941
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück (WG2) an sonniger und verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle ist in rund vier Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft aus den Vierzigerjahren wurde stets gepflegt, verfügt über eine intakte Bausubstanz und zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand. Die eleganten Parkettböden und die dunkelbraunen Sichtbalken verleihen den Räumen ein rustikales Landhaus-Flair, das dank der optimalen Lichtdurchflutung einen modernen Touch erhält. Das Erdgeschoss besteht aufgrund der leichten Hanglage aus dem Naturkeller, der Waschküche und einem Hobbyraum, die alle von Tageslichtfenstern profitieren.

Der Hauseingang befindet sich auf der Nordwestseite und führt ins erste Obergeschoss mit der Küche und dem angrenzenden hellen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Zugang auf den Balkon ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Korridor drei charmante Zimmer, ein Abstellraum und eine Toilette. Als besonderes Highlight erweist sich der weitläufige Umschwung mit Baumbestand und grünen Wiesen, der wie geschaffen ist für mehrere lauschige Sitzplätze. Zwei grosse Garagen und diverse Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Diese gesuchte Immobilie wird an den Meistbietenden veräussert.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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