Casa con grande charme nella bella Leventina

6760 Molare

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 545'000

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.68 m²
Gesamtfläche
ca.325 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1989
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

L'immobile in vendita è ubicato a Tengia, in posizione assolutamente tranquilla, soleggiatissima e immersa nella natura, con una meravigliosa vista aperta sulla vallata e le montagne circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile e accessibile tutto l'anno, si trova a soli 2 km dai negozi e l'entrata autostradale. In pochi minuti di auto si raggiunge Faido e tutti i suoi servizi.

La casa unifamiliare di 3,5 locali, con tipico tetto in piode della Leventina, è stata completamente ristrutturata nel 1996 e presenta rifiniture di qualità. Si sviluppa su due piani. Il pianterreno è dotato di una luminosa zona giorno e ha soffitti mansardati con travi a vista che rendono ancora più accogliente e intimo l'ambiente: l'ingresso si apre sul soggiorno con sala da pranzo e cucina open space dotata di isola. A destra dell'ingresso il bagno con doccia. Salendo le comode scale in legno, si arriva al primo piano, costituito dalla zona notte: la camera matrimoniale con accesso al giardino e un'ulteriore camera, ambedue dotate di finestra e armadio a muro. Impianto di riscaldamento elettrico a distanza e bellissima stufa a legna. All'esterno, è possibile godere di un magnifico giardino pianeggiante di 223 m2 molto ben curato e terrazza esterna con tavolo, che aumenta il godimento della proprietà, soprattutto in estate. Adiacente alla casa vi è una piccola costruzione che una volta era il vecchio mulino e ora è uno spazio supplementare, che può essere adibito a cucina esterna. A meno di 300 metri dalla casa vi è un caratteristico edificio, completamente in sasso, di due piani: al piano superiore vi è un garage per 2 posti auto e, a quello inferiore, uno spazioso locale hobby ed un grande terreno pianeggiante.
Ideale per amanti della natura. Sarò lieto di ricevere una vostra telefonata per presentarvi tutti i vantaggi di quest'accogliente casa unifamiliare!

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