Landidylle mit viel Potenzial

9034 Eggersriet

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 620’000

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.125 m²
Gesamtfläche
ca.3,143 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1949
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 3.5-Zimmer-Haus mit grossem Umschwung liegt in idyllischer Ruhe mitten in der Landwirtschaftszone und verzaubert mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Alpstein. Dabei sind Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte sowie Kindergarten und Primarschule höchstens 650 Meter entfernt und daher fussläufig gut erreichbar.
Auf diesem wunderschönen Grundstück sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Im ca. 125 m2 grossen Bauernhaus und der dazugehörigen Scheune können mit einer Kernsanierung Wohnträume verwirklicht werden.
Schon die hübsche gedeckte Laube vor dem Hauseingang lädt dazu ein, zu verweilen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Vom Windfang aus gelangt man direkt in die geräumige Wohnküche oder in das einladende, sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Holzofen. Des Weiteren befindet sich ein WC im Erdgeschoss. Eine Treppe führt in den ersten Stock mit zwei grosszügigen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über praktische Einbauschränke. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo liegt im ersten Obergeschoss. Noch mehr Stauraum bietet der Dachboden mit Estrich, der nach oben hin isoliert ist, sowie der grosse Naturkeller, der in vier Räume unterteilt ist.
Direkt verbunden mit dem Haus ist die Scheune, die sowohl von aussen als auch von der Wohnküche aus begehbar ist. Sie enthält diverse Räumlichkeiten zur Kleintierhaltung und eröffnet unendlich viel Platz, sich selbst zu verwirklichen. Als attraktives Extra können zusammen mit der Liegenschaft zwei Waldgrundstücke erworben werden, die nur einen Spaziergang vom Haus entfernt liegen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder