Investitionsmöglichkeit zum Wohnen und Vermieten

3636 Längenbühl

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'980'000

Details

Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2012
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende Wohnhaus mit drei Wohnungen und das dazugehörende, freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentieren sich an einer ruhigen, sonnenverwöhnten Lage in Gehdistanz zum See. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar und der Bus hält unweit des Hauses. In Thun sind Sie bereits in 13 Minuten mit dem Auto.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 erbaut und zeigt sich dementsprechend in einem tadellosen Zustand. Die Liegenschaft beinhaltet eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit ebenfalls 4.5 Zimmern und mit identischem Grundriss sowie schliesslich eine charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet und verfügen über offene, zeitgemässe Küchen und jeweils über eine Nasszelle. Die beiden oberen Einheiten profitieren von einem Balkon mit Blick ins Grüne und die Erdgeschosswohnung punktet mit dem gedeckten Gartensitzplatz. Der traumhafte Garten bietet viel Freiraum für die Kinder zum Spielen. Zwei Fahrzeuge können in der Garage abgestellt werden. Zudem sind zwei weitere Garagen und mindestens drei Aussenabstellplätze vorhanden.

Das daneben liegende Einfamilienhaus begeistert mit dem herrlichen, umfangreichen Umschwung und dem grossen Wintergarten. Hier können Sie aus- und umbauen und sich ein individuelles Wohnparadies ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Alle Zimmer sowie das Badezimmer und die separate Küche befinden sich wie bei einem Bungalow im Erdgeschoss. Der Aufbau eines zusätzlichen Geschosses ist bei Bedarf möglich. Drei Räume im Untergeschoss sorgen für Waschmöglichkeiten und für Stauraum und Hobbys. Die Garage und der Carport vervollständigen das interessante Immobilien-Gesamtpaket, das Vermieten und Hauseigentum perfekt vereint.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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