Casa da ristrutturare in base alle vostre esigenze

6713 Malvaglia

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 395'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.120 m²
Gesamtfläche
ca.302 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1945
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

L'immobile in vendita è ubicato a Malvaglia, in posizione centrale assolutamente tranquilla, molto soleggiata e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a pochi passi dalla scuola elementare, a 500 metri da negozi e ristoranti e a pochi minuti dalla fermata dei mezzi pubblici. Con la funivia è possibile raggiungere la terrazza soleggiata di Dagro, paesaggio dove si fondono opportunità di interesse culturale, sportivo e ricreativo. Biasca e tutti i suoi servizi sono raggiungibili in soli 5 minuti in auto, mentre Bellinzona in 20 minuti.

La casa necessita di una ristrutturazione integrale, intervento di recupero per riportarla al massimo del suo splendore. La proprietà offre spazi generosi e si sviluppa su tre livelli. Il pianterreno è dotato della zona giorno: dall'atrio di ingresso, il corridoio conduce alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. Salendo le caratteristiche scale in sasso si accede alla zona notte: due camere, il balconcino e il servizio WC. Al secondo piano vi è la mansarda. All'esterno, è possibile godere della terrazza coperta che si affaccia sul bel giardino pianeggiante pianeggiante di circa 150 mq. Al pieno interrato, troviamo due bellissime e spaziose cantine in sasso e un garage di proprietà. Futura predisposizione per riscaldamento a biomassa. È l'ideale per una famiglia che ricerca una soluzione di fascino da personalizzare nella disposizione interna. Con una completa ristrutturazione, questa proprietà esprimerà tutto il suo potenziale. Sarò lieto di ricevere una vostra telefonata per presentarvi, senza impegno da parte vostra, tutti i vantaggi di questa casa unifamiliare!

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