Wohnen, wo andere Ferien machen!

3235 Erlach

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 395'000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.76 m²
Etage
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1986
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Bei dem gepflegten und kompakt geschnittenen Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung mit viereinhalb Zimmern, die sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familien-Wohnhauses befindet. Die herrliche Besonnung mit einem langgezogenen Eckbalkon spricht für die gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung überzeugt beim Eintreten mit einem cleveren Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck beiträgt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der funktionale Eckbalkon hat zwei Zugänge, einmal vom Wohnzimmer und einmal von der Küche aus. Hier können Sie jeden Morgen mit der Sonne in den Tag starten. In der grossen, heimeligen Wohnküche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Das praktische Bad verfügt über eine Badewanne und das WC mit Lavabo befindet sich gleich eine Türe weiter. Es gibt noch ein grösseres sowie zwei kleinere, helle Zimmer, welche Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Liegenschaft ist an eine effiziente Erdsondenheizung angeschlossen. Schliesslich stehen Ihnen im Untergeschoss ein Keller, ein Anteil in einem Gemeinschaftskeller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Aussenstellplatz für Ihr Auto. Ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden. Hobbygärtner dürfen sich ein Gartenbeet anlegen, welches von dem wunderbaren, grünen Umschwung umgeben ist.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Karte

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