Historische Schönheit mit viel Umschwung und Potenzial

8584 Leimbach TG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 910'000

Details

Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
ca.215 m²
Gesamtfläche
ca.857 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1893
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die beeindruckende Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen, eingezäunten Grundstück an sonnenverwöhnter, verkehrsgünstiger Lage. Der öffentliche Verkehr und die Primarschule sind zu Fuss erreichbar. Die weiterführenden Schulen, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den grösseren Nachbardörfern. Weinfelden ist lediglich 9 Autominuten entfernt.
Das charakteristische, 1893 errichtete, wertvolle Gebäude besteht aus der Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und aus der Sechszimmerwohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten begeistern standesgemäss mit grossen Fenstern, hohen Räumen, historischen, gepflegten Parkettböden und Stuckdecken. Sie verfügen über jeweils eine grosse Küche und über ein Badezimmer mit Badewanne und Duschbadewanne. Der Gewölbekeller ist dank seines idealen Klimas prädestiniert für die Aufbewahrung von wertvollen Tropfen. Hundehalter werden sich über die Hundedusche und den herrlichen Garten mit einem sonnigen Sitzplatz freuen.
Der Aussenbereich ist direkt vom Untergeschoss zugänglich. Hier können sich die Kinder mit ihren pelzigen Freunden nach Lust und Laune austoben. Das geräumige Nebengebäude, die sogenannte Remise, wird zurzeit als Garage für zwei Fahrzeuge genutzt. Das Dachgeschoss bietet neben dem Estrich zwei beheizte Zimmer sowie viel Platz, um auszubauen. Ein zusätzlicher Parkplatz im Carport und zwei Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab - perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Investitionsobjekt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder