Sonnenverwöhntes und ruhiges Wohnen

9470 Werdenberg

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 700'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.115 m²
Gesamtfläche
ca.187 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1994
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende 5.5-Zimmer-Eckhaus liegt am Sonnmattweg - in einem Quartier, das seiner Bezeichnung auf allen Ebenen gerecht wird. Neben viel Sonnenschein findet man hier Ruhe und Erholung. Auf der grossen gemeinsamen Wiese neben dem Haus können die Kinder gefahrenlos spielen. Dank der Nähe zum Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs allesamt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die gepflegte, einzugsbereite Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot, das sich über vier Etagen erstreckt, sowie mit dem zeitlosen Innenausbau. Ihr neues Familienparadies empfängt Sie mit dem einladenden Entrée, das über eine angrenzende Gästetoilette verfügt. Von hier führt der Korridor einerseits zur gut ausgestatteten Küche und zum Essbereich und andererseits zum gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Im Sommer spielt sich das Leben auf dem sonnigen Sitzplatz ab, zu dem Sie bequem direkt durch die grossflächigen Fenstertüren des Wohnzimmers gelangen. Geniessen Sie hier im Schatten der Markise unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Das Cheminée im vorgelagerten Garten wartet nur darauf, Ihre Grillkünste kennenzulernen. Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer - zwei davon mit Balkonausgang - sowie das grosse, helle Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das riesige Dachzimmer begeistert mit der Raumhöhe und der Aussicht auf den Margelkopf . Im Untergeschoss gibt es genug Platz und Stauraum für Hobbys sowie zum Waschen und Lagern. Ein zweiter Sitzplatz und der Carportplatz runden das attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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