Wohnhaus mit drei Wohnungen für Investoren

8905 Arni AG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'320'000

Details

Wohnfläche
ca.180 m²
Gesamtfläche
ca.281 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1999
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende Wohnhaus wurde 1999 erbaut und fügt sich nahtlos ins Dorfbild ein. Die Lage ist ideal, denn der Dorfladen, die Bushaltestelle und die Primarschule befinden sich praktisch vor der Haustüre. Und auch das wunderbare Naherholungsgebiet ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dreigeschossige Liegenschaft ohne Lift beinhaltet drei einzugsbereite Wohnungen, wobei die Einheiten im Erd- und ersten Obergeschoss einen identischen Grundriss aufweisen und über 3.5 Zimmer verfügen. Die Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz wurde 2020/21 umfassend renoviert. Die beiden Etagenwohnungen profitieren von einem Balkon. Die Dachwohnung besteht ebenfalls aus 3.5 Zimmern, die sich über zwei Wohnebenen verteilen.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand, und die Küchen und Nasszellen haben einen zeitgemässen Ausbaustandard. Die gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil pro Wohnung befinden sich im Untergeschoss. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Diese Immobilie ist bestens geeignet für Privatinvestoren, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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