Viel Wohnraum zum individuellen Gestalten

3225 Müntschemier

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 590'000

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca.150 m²
Gesamtfläche
ca.618 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1931
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das 7-Zimmer-Bauernhaus mit angebauter Scheune präsentiert sich an einer ruhigen, verkehrsgünstigen, zentralen Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Standort in der Tempo-30-Zone bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Primarschule, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von rund 500 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Ein Gemüse- und ein Volg-Laden runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.

Die stattliche Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen, die praktisch dieselbe Wohnfläche aufweisen, sich aber in der Raumaufteilung geringfügig unterscheiden. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, während sich in der Wohnung im Obergeschoss vier Zimmer und ein Reduit/Vorplatz befinden. Jeweils eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen die beiden Wohnebenen. Der Innenausbau zeigt sich als funktional, entspricht aber an gewissen Stellen nicht mehr dem heutigen Standard. Hier können Sie bei Bedarf mit einem angemessenen Renovationsbudget Ihre individuellen Wohnideen kreativ umsetzen und sich ein Wohnparadies schaffen. Die angebaute Scheune bietet viel Platz und Potenzial, sei es als Lager, als Werkstatt oder als Garage. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und in der Waschküche. Der Aussenbereich begeistert mit dem seitlichen sonnigen Sitzplatz, mit der Sicht auf das «Grosse Moos» und, auf der anderen Seite, mit einem Garten, der vielfältig genutzt werden kann. Diese interessante Immobilie ist bestens geeignet als Generationenhaus, für grosse Familien, für Handwerker oder zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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