Rustico mit großem Ausbaupotenzial

6693 Broglio

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 225'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.124 m²
Gesamtfläche
ca.200 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1577
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Broglio ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Lavizzara (Bezirk Vallemaggia) und ist das erste Dorf in der Talebene, auf das man auf dem Weg nach Lavizzara stösst. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in das Rima-Gebirge.
Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in Broglio, in einer sehr sonnigen Lage, absolut ruhig und umgeben von Natur. Das Anwesen ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar und liegt 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur 10 Autominuten von den Geschäften entfernt. Locarno ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das 440 Jahre alte Tessiner Haus hat 6,5-Zimmer und eine Wohnfläche von 124 m2. Das Haus ist in einer ruhigen und grünen Gegend, verteilt auf drei Etagen plus Keller. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, hat jedoch ein großes Potenzial, sich zu einem originellen Rustico zu entwickeln. Im ersten Stock befinden sich die Wohnküche mit Kamin und Herd. Auf der gleichen Ebene befinden zwei große, miteinander verbundene Räume. Im Souterrain finden Sie zwei geräumige Zimmer und eine sehr charakteristische gedeckten Terrasse, von der aus man in aller Ruhe den Blick ins Grüne genießen kann. Im 2. Untergeschoss befinden sich weitere Räume. Ausserdem verfügt das Objekt noch über 2 Kellerräume und einen Hobbyraum.
Die Liegenschaft ist ideal für eine Familie die viel Platz sucht und ein originelles, rustikales Haus in ein ganz besonderen Ferienhaus umgestalten möchte.

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