Neue Wohnung mit Parkplatz im Zentrum von Lugano

6900 Lugano

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 860’000

Details

Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
ca.77 m²
Etage
3
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2021
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Lugano an einer ausgezeichneten Lage und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, welche die Stadt offeriert. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Lugano sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Für erholsame Spaziergänge zwischen jahrhundertealten Bäumen und schönen Blumenbeeten bietet sich der Ciani-Park an, der nur 900 Meter entfernt ist.

Die geräumige 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist Teil eines Neubaus (2021) mit lediglich fünf Wohneinheiten und einem Lift sowie mit einem Videoüberwachungssystem. Über eine kleine Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich mit integrierter moderner offener Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und einem grossen Abstellraum. Der Raum kann aufgrund seiner grosszügigen Abmessungen in einen Arbeitsbereich unterteilt werden.

Angrenzend an den Eingang befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Alle Bäder haben Velux-Dachfenster. Die Wohnung ist klimatisiert und wird über den Fussboden durch eine Wärmepumpenheizung beheizt. Das Haus ist gut unterkellert und verfügt über einen Aussenparkplatz (CHF 60'000.-), der mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet ist. Das Objekt an perfekter Lage ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder