Attraktive Stadtwohnung als Investitionsobjekt

3027 Bern

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 370’000

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca.60 m²
Etage
4

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1963
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und somit obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Lage in einem zukunftsträchtigen dynamischen Quartier ist ideal: Die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in Fussdistanz liegen die Naherholungszone sowie ein Freibad. Mit dem Zug erreichen Sie in nur fünf Minuten den Hauptbahnhof Bern.

Diese gepflegte Wohnung wird im Baurecht angeboten. Es läuft bis 2093 und der Baurechtsgeber ist die Burgergemeinde Bern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen. Nebst dem Eingangsbereich mit praktischem Reduit für zusätzlichen Stauraum bietet Ihr neues Zuhause ein grosszügiges Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum 11 m2 grossen Balkon. Hier geniessen Sie die wärmende Abendsonne und einen erholsamen Blick ins Grüne.

Die pflegeleichte Küche ist mit einer grossen Fensterfront ausgestattet, wodurch diese eine optimale Lichtdurchflutung gewährleistet. Zusätzlich verfügt sie über eine Waschmaschine. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen die Wohnung. Am Mehrfamilienhaus wurden erst kürzlich Sanierungen vorgenommen und es wird in naher Zukunft mit Fernwärme beheizt. Parkplätze können in nächster Nähe gefunden werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet das vorteilhafte Angebot ab.

Haben wir Sie überzeugt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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