Wohnen oder vermieten, beides ist möglich

9477 Trübbach

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'060'000

Details

Anzahl Zimmer
11
Wohnfläche
ca.242 m²
Gesamtfläche
ca.888 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1969
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem angenehmen Wohnquartier auf einem umfangreichen Grundstück mit Baumbestand, Sitzplatz und Spielwiese. Der Standort erweist sich als ideal für Familien, denn der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die gepflegte Liegenschaft besteht aus zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich in einem einzugsbereiten Zustand zeigen. Die durchdachten Grundrisse sind beinahe identisch und ermöglichen durch die gute Raumaufteilung eine optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die zwei Nasszellen verfügen einmal über eine Dusche und einmal über eine Badewanne sowie über Tageslicht. Die gedeckten Balkone sind teilverglast und offenbaren einen erholsamen Blick ins Grüne.

Eine praktische Garderobe im Eingangsbereich fehlt ebenso wenig wie eine gut ausgestattete Küche, die sich dem Esszimmer anschliesst und in der oberen Wohnung offen gestaltet ist. Alle Wohnräume sind hell, freundlich und mit Parkett ausgelegt. Die Doppelgarage mit internem Hauszugang, diverse Nebenräume und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das attraktive Angebot - ideal zum Wohnen und Vermieten, als Generationenhaus oder als Renditeobjekt.

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