Verkehrsfreier Ruhepol mit Ausbaupotenzial

7013 Domat/Ems

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 690'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.97 m²
Gesamtfläche
ca.347 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1956
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das erschwingliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit seiner sonnigen und ruhigen Lage im Ort. Es steht in einer ruhigen Strasse als letztes Haus in einer Sackgasse und ist somit nahezu ganz vom Verkehr befreit. Gleichzeitig befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Supermarkt zentral in einer Gehdistanz von rund 200 Metern.
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet auf einer kompakt geschnittenen Fläche von 97 m² Wohnspass für die ganze Familie. Das Haus wird von einem Garten gezäumt, der mit einer ansprechenden Grösse von 180m² und täglich vielen Sonnenstunden glänzt. Diese zusätzliche Aussenfläche können Sie bei Bedarf nach Ihren Wünschen ausbauen und umnutzen. Der Zugang zum Haus befindet sich im Hochparterre. Hier empfängt Sie nebst dem hellen Korkboden viel helles Holz in der Küche und an den Zimmerwänden, welches für ein warmes Ambiente sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon und über einige Stufen direkt in den grossen Garten. Nebst der offenen Küche befinden sich zudem eine Toilette und ein erstes Schlafzimmer auf diesem Geschoss.
Eine Etage höher finden Sie drei weitere Schlafzimmer mit Holzvertäfelung und ein Bad mit Badewanne. Als Extra bietet dieses Familiendomizil im Untergeschoss einen geräumigen Hobbyraum mit überdachtem Gartenausgang. Als Abstellraum dienen Keller und Garage. Vor dem Haus stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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