Gepflegtes Riegelhaus mit funktionstüchtigem Stall

9543 St. Margarethen TG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'000'000

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca.132 m²
Gesamtfläche
ca.1,246 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1882
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das gepflegte 6-Zimmer-Bauernhaus mit angebauter, nutzbarer Scheune präsentiert sich auf einem umzäunten Grundstück an sonnenverwöhnter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Schulen, der Kindergarten, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von zehn Gehminuten problemlos erreichbar.

Der beeindruckende Riegelbau begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot, das genug Platz für eine grosse Familie bietet. Das Gebäude verfügt über eine tadellose Bausubstanz und wurde 1985 auf den alten Grundmauern errichtet. Das Grundstück von über 1200 m2 bildet zusammen mit dem intakten Stall einen idealen Lebensraum für Kleintierhaltung. Aber auch für Handwerker oder ein Kleingewerbe ist die grosse Scheune als Lager oder Werkstatt bestens geeignet.

Das Wohngeschoss im Hochparterre besteht aus dem einladenden Entrée mit einer Gästetoilette sowie aus der offenen Küche, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer und dem grosszügigen Wohnzimmer. Das stilvolle Cheminée verbreitet hier eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Vom vorgelagerten Wintergarten aus gelangen Sie zum Aussensitzplatz, der Sie mit einer herrlichen Weitsicht empfängt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer, wobei eines davon vom Komfort eines geräumigen Bades en suite profitiert, in dem die Rundbadewanne besondere Wellnessmomente verspricht. Das zweite Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage perfekt. Das Untergeschoss überzeugt mit zwei Kellerräumen sowie einem riesigen, von aussen zugänglichen Disponibel-/Hobbyraum. Die Waschküche mit separater Dusche und zwei Garagenplätze runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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