Einmalige Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Bauland

5608 Stetten AG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 3'600'000

Details

Anzahl Zimmer
24
Wohnfläche
ca.626 m²
Gesamtfläche
ca.1,768 m²
Etage
3
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1963
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende Wohnhaus mit dem grosszügigen angrenzenden Bauland wird in einem 2-stufigen Bieterverfahren veräussert und befindet sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Der sonnenverwöhnte Standort erweist sich als äusserst familienfreundlich. Der Kindergarten, die Primarschule, die Bushaltestelle sowie der Dorfladen sind weniger als 300 Meter entfernt.

Die Liegenschaft aus den Sechzigerjahren wurde stets der Zeit angepasst und präsentiert sich gegenwärtig in einem guten Zustand. Die acht Wohnungen sind zurzeit alle vermietet und erzielen eine angemessene Rendite. Die Einheiten verteilen sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss beinhaltet zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit zwei Zimmern. Das erste Obergeschoss besteht aus einer 5.5-Zimmer- sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung. Eine Einzimmerwohnung und je eine Wohnung mit 3.5 und 4.5 Zimmern im zweiten Obergeschoss vollenden das Raumangebot.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Für die Fahrzeuge stehen diverse Garagen- und Aussenparkplätze bereit. Die vorgelagerte dazugehörige Wiese umfasst ca. 900 m2 und ist als Baugrundstück wie geschaffen für ein Neubauprojekt. Dieses einmalige Angebot eignet sich gleichermassen für Investoren, Bauunternehmer und innovative Architekten, die hier ihre Wohnvisionen verwirklichen können.

Das Mehrfamilienhaus wird in einem 2-stufigen Bieterverfahren angeboten.

Bei Fragen und für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder