Platz für Neues oder renovieren

8890 Flums

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 785'000

Details

Wohnfläche
ca.460 m²
Gesamtfläche
ca.305 m²
Etage
4

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1920
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das interessante Mehrfamilienhaus präsentiert sich an zentraler sonnenverwöhnter Lage. Der ruhige Standort erweist sich als ideal und familienfreundlich. Der Kindergarten, die Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die viergeschossige Liegenschaft besteht zurzeit aus sechs Wohnungen und einer Gewerbefläche von 34 m2 im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet und weisen einen bescheidenen, teilweise renovationsbedürftigen Ausbaustandard auf. Die Gebäudehülle erfüllt ebenfalls nicht mehr die heutigen energetischen Ansprüche und sollte deshalb saniert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine 3.5- und eine 4-5-Zimmer-Wohnung. Die zusätzliche 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ergänzt das Raumprogramm.

Dieses einmalige Objekt bietet viele attraktive Verwertungsmöglichkeiten für Investoren, Architekten und Bauunternehmen zu einem unschlagbaren Preis. Aus- oder Umbau als Renditeobjekt oder für Stockwerkeigentum sowie ein vollständiger Neubau - Sie haben die Wahl!

Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

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