Modernes Generationenhaus, wohnen oder vermieten

9100 Herisau

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'200'000

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.180 m²
Gesamtfläche
ca.596 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2014
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich an sonniger, ruhiger Südhanglage an einer Quartierstrasse ohne viel Durchgangsverkehr. Der Standort etwas ausserhalb des Stadtkerns ist ideal und offeriert eine herrliche Sicht auf den Säntis. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.

Die Liegenschaft überzeugt durch das umfangreiche Raumangebot sowie mit einem zeitgemässen Ausbaustandard und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das beeindruckende Haus besteht aus zwei separat zugänglichen Wohneinheiten, die zurzeit vermietet sind und mit hellen, grosszügigen Zimmern sowie den durchdachten Grundrissen begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung, die neben dem Entrée mit Garderobe über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Vom grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den herrlichen Gartensitzplatz, der wie geschaffen ist für aussichtsreiche Erholung beim Grillieren oder Faulenzen.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit 3.5 Zimmern. Diese punktet mit zwei Balkonen und einem grossen Familienbad, in dessen Badewanne Sie dank dem darüberliegenden Dachfenster ein wohltuendes Bad bei Mondschein geniessen können - Romantik pur! Beide Wohnungen sind über das Treppenhaus direkt von der Tiefgarage zugänglich. Diese bietet Platz für fünf Fahrzeuge und hat zwei separate Kellerräume. Die nachhaltige Wärmepumpenheizung und der gepflegte Umschwung vollenden das attraktive Angebot - perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten oder für Privatinvestoren.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie hierfür einfach unser Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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