Familienfreundliche Wohnung an sonniger, ländlicher Lage

9300 Wittenbach

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 450'000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.103 m²
Etage
2
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1984
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die sonnenverwöhnte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage an einer kleinen Sackgasse und grenzt an eine Landwirtschaftszone. Trotz ländlicher Umgebung finden Sie hier alles Nötige in Gehdistanz: So sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie der Bahnhof innerhalb von 10 Minuten erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel sogar nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Die Liegenschaft verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine offene Küche mit viel Stauraum führt Sie in den 32 m2 grossen Wohn- und Essbereich, in dem Sie im Winter entspannte Stunden vor dem Cheminéefeuer verbringen. Auf dem angrenzenden Balkon geniessen Sie den Sommer in vollen Zügen - hier werden Sie mit zahlreichen Sonnenstunden und einer wunderschönen Weitsicht verwöhnt. Vor dem Haus lädt ein grosser Aussenbereich mit Holzgrill zu gemütlichen Nachmittagen mit Freunden und der Familie ein. Während die Grossen ein Turnier am Pingpong-Tisch veranstalten, bauen die kleinen Gäste im Sandkasten Burgen.
Die Wohnung präsentiert sich mit hellen Räumen und Aussicht ins Grüne und wartet nur darauf, ihr ganzes Potenzial zu entfalten: Nach einer Renovierung der Bodenbeläge, der Nasszellen und einem Neuanstrich verwandelt sie sich in ein wahres Schmuckstück. Das attraktive Angebot wird abgerundet von einem Kellerabteil, einem geräumigen Disponibelraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einer abschliessbaren Einzelgaragenbox à 30-000 Franken.
Möchten Sie mehr erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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