Enormes Potenzial an ruhiger und sonniger Lage

4553 Subingen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 650'000

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.210 m²
Gesamtfläche
ca.581 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1964
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das beeindruckende 8-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich auf einem schönen Grundstück mit Baumbestand, Wiese und Gartenbeeten. Der ruhige, sonnenverwöhnte und zentrale Standort erweist sich als ideal für Familien. Die Schule, der Kindergarten, die Bushaltestelle und der Supermarkt sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft zeigt sich im charmanten Kleid der Sechzigerjahre und verfügt über eine gute Bausubstanz. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie hier problemlos Ihre individuellen kreativen Wohnideen verwirklichen - genug Platz ist zweifellos vorhanden. Das Gebäude besteht zurzeit aus zwei separaten eigenständigen Wohnungen. Sie erreichen den gedeckten Eingang im Hochparterre wie bei Häusern dieses Baujahres üblich über ein paar Stufen der Aussentreppe.

Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt zu der ersten Wohneinheit mit 3.5 Zimmern, der Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen Balkon, der von einem Dach geschützt wird. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung mit praktisch identischem Grundriss und einem seitlichen Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Mansardenzimmer und eine Sauna mit Dusche. Die lange Garage im Untergeschoss bietet internen Hauszugang. Der Naturkeller und eine Werkstatt ergänzen das Geschoss auf ideale Weise. Ein weiteres Auto kann vor der Garage abgestellt werden. Diese auch preislich interessante Immobilie mit enormem Potenzial eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder zum Ausbau als grosszügiges Einfamilienhaus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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