Zentrales und charmantes Wohnen

7000 Chur

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 505'000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.96 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1911
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Mit ihrer zentralen Lage bietet die 4.5-Zimmer-Wohnung alles in Gehdistanz, was man für gute Lebensqualität braucht. In wenigen Schritten gelangen Sie in die malerische Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie auch den Kindergarten sowie die Primar- und die Sekundarschule. Von Chur aus führt Sie die Gondel zudem direkt ins Skigebiet Brambrüesch, wo Sie 20 Kilometer Pistenspass geniessen.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines einladenden Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der charmanten Dachwohnung durch die massive Holztüre fühlen Sie sich wie zu Hause. Der mit Parkettboden verlegte Gang führt Sie zu vier hellen, geräumigen Schlafzimmern sowie einem kleineren, das sich als Gästezimmer oder Büro anbietet. Das 18.5 m2 grosse Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Zimmer begeistern mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und garantieren mit Sichtbalken, Holztüren und -fensterrahmen ein gemütliches Wohnambiente. Die Küche mit Eckbank ist mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Platz für Ihre Kochutensilien bieten. Ihre Mahlzeiten können Sie auf dem Herd sowie auf der Kochplatte des Holzofens zubereiten. Im Winter gibt es nichts Schöneres, als mit dem Einheizen des Ofens für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit zu sorgen. Ihr neues Zuhause verfügt ausserdem über ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC. Im grossen Gemeinschaftsgarten des Hauses können Sie Sonne tanken und Ihr eigenes Gartenbeet anlegen. Eine gemeinsame Waschküche, ein grosser Estrich, zwei Kellerabteile und ein Weinkeller vollenden das vorteilhafte Angebot auf ideale Weise.

Träumen Sie schon von Ihrem neuen Zuhause in Chur? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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