Willkommen in Ihrer Familienoase!

4242 Laufen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'150'000

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.220 m²
Gesamtfläche
ca.540 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1974
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentral, aber äusserst ruhig in einer kleinen Quartierstrasse. Der Fluss Birs fliesst praktisch auf der anderen Strassenseite, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule befinden sich in Gehdistanz und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Wohntraum präsentiert sich auf einem 540-m2-Grundstück mit grossem Garten und einer Doppelgarage. Die 220 m2 Wohnfläche erstrecken sich über drei Stockwerke, der clevere Grundriss sorgt für eine optimale Aufteilung der Räume. Das Haus hat acht Zimmer, von denen sechs abgeschlossen sind und jedem Bewohner Privatsphäre garantieren.
Auf der Ebene der Garage befinden sich Keller und Waschraum sowie zwei Zimmer, die sich zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Im Erdgeschoss mit geräumigem Entrée liegen zwei grosszügige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer verfügt über ein heimeliges Cheminée und ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden. Von hier hat man direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz im Freien, wo zusätzlich eine erhöhte steinerne Sitzecke und ein Terrassenofen gemütliche Sommerabende versprechen. Im Obergeschoss warten zwei weitere helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Besonderheit: ein hübscher Wintergartenanbau, direkt über dem Sitzplatz.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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