Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen inkl. 145 m2 Gewerbefläche

9212 Arnegg

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaufpreis
CHF 1'290'000

Details

Wohnfläche
ca.211 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1988
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die aufstrebende Wohngemeinde Arnegg im Kanton St. Gallen ist mit ihrem städtischen Charakter und dem umliegenden Naherholungsgebiet ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Die Städte St. Gallen und Gossau sowie der Bodensee sind nur wenige Autominuten entfernt.

An zentraler Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe stehen in einem Wohn- und Geschäftshaus zwei nebeneinanderliegende 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie die Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen sind optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt und die Gewerbefläche lässt sich als Praxis oder Kleingewerbe nutzen.
Die beiden gut erhaltenen je ca. 105 m2 grossen Wohnungen sind vermietet und befinden sich im 1. Obergeschoss. Die hellen mit Parkettböden verlegten Zimmer wirken sogleich einladend. Beide Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Während die eine Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet ist, präsentiert sich die andere mit einer 25 m2 grossen Terrasse. Das attraktive Angebot wird abgerundet durch drei Garagenboxen und drei Aussenparkplätze.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Gewerbefläche von 145 m2 zur Verfügung, die für eine Bank genutzt wurde. Die Fläche umfasst drei grosse Räume sowie vier weitere kleinere Räumlichkeiten und ein WC. Da in naher Zukunft eine neue Zentrumsüberbauung erstellt wird, ist dieser Standort für ein Gewerbe ideal.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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