Historische Ferienresidenz im Engadin

7550 Scuol

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'600'000

Details

Anzahl Zimmer
10.5
Wohnfläche
ca.310 m²
Gesamtfläche
ca.247 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1799
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das wunderschöne angebaute 10.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an sonniger, ruhiger Lage mitten im Dorfkern. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und das beliebte Wellnesszentrum Bogn Engiadina sind nur wenige Schritte entfernt. Die Talstation der Gondelbahn erreichen Sie in lediglich vier Minuten mit dem Auto.

Die historische Engadiner Liegenschaft aus dem Jahre 1799 wurde mit viel Liebe zum authentischen Detail renoviert und zeigt sich in einem tadellosen, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit einer enormen Raumvielfalt, die sich über vier Etagen verteilt. Die Zimmer sind von unterschiedlicher Grösse und strahlen alle einen umwerfenden rustikalen Charme aus. Das Erdgeschoss besteht ganz traditionell aus dem geräumigen «Sulèr» (Entrée) und der angrenzenden «Stüva» (Arvenstube), in der ein stilvoller Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Ein Büro, die Gästetoilette, die gut ausgestattete Wohnküche mit «Spensa» (Reduit) sowie ein riesiger Wohnraum (ca. 70 m2) mit Holzofen ergänzen diese Etage.

Riesig ist auch das Wohnzimmer im ersten Obergeschoss, das mit den antiken Holzbalken beeindruckt und ebenfalls über einen Ofen verfügt. Auf dieser Wohnebene befinden sich zusätzlich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, der kleine Balkon und ein Abstellraum. Das Untergeschoss wartet mit zwei Gewölbeweinkellern auf sowie mit zwei grosszügigen Räumen, die vielfältig nutzbar sind.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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