Zentral und multifunktional Wohnen und Arbeiten

7310 Bad Ragaz

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 920'000

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.220 m²
Gesamtfläche
ca.243 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1920
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 8-Zimmer-Wohn- und -Gewerbehaus befindet sich an zentraler Lage. Der Standort ist ideal: Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind in angenehmer Gehdistanz.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft aus den Goldenen Zwanzigern wurde 1970 totalsaniert und präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand. Sie überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot, das auch einen grosszügigen Gewerberaum mit Schaufenstern beinhaltet. Zurzeit verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Alle Räume sind hell, der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, gedecktem Sitzplatz und Toilette sowie aus dem grossen Atelier/Gewerberaum (48 m2).

Im Obergeschoss erwartet Sie die 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie beinhaltet neben den Wohnräumen eine Küche sowie zwei Nasszellen und begeistert mit der herrlichen zusätzlichen Terrasse. Schaffen Sie sich hier mit der passenden Bepflanzung Ihre eigene grüne Oase und geniessen Sie unvergessliche Grillabende mit Ihren Liebsten und mit Freunden - und das mitten im Kurort! Der Dachstock hält zusätzliche Raumreserven zum Ausbau bereit. Die angebaute Garage mit direktem Zugang zum Haus und diverse Nebenräume im Untergeschoss vollenden das einmalige Angebot - perfekt für Künstler, Handwerker und Kleingewerbe, zum Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder