Viel Platz mit Traumgarten

9472 Grabs

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 900'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.140 m²
Gesamtfläche
ca.656 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1981
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das ansprechende frei stehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen Grundstück mit viel Privatsphäre. Die ruhige, sonnige Lage in einem idyllischen Einfamilienhausquartier lässt keine Wünsche offen, denn auch die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot, das sich über zwei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss führt das einladende Entrée in die helle Wohnküche, zu der Gästetoilette oder in die geräumige Werkstatt. Diese verfügt zudem über einen separaten Eingang vom Parkplatz aus und wäre deshalb bei Bedarf als Atelier/Praxis nutzbar. Von hier ist auch die Waschküche mit angrenzendem Kellerraum zugänglich. Ins gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich aus.

Der riesige angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf eindrückliche Weise und bietet einen beneidenswerten Blick in den herrlichen Garten. Die Fensterschiebetüre ermöglicht den Zugang auf den lauschigen Pergola-Sitzplatz, der auch vom Wohnzimmer und von der Küche her betreten werden kann. Der bezaubernde Aussenbereich begeistert mit imposantem Baumbestand, exotischen Sträuchern, Wiesen und Hochbeeten - ein Eldorado für Garten- und Naturliebhaber.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon - sowie das Familienbad mit Dachfenster, Badewanne, Dusche und Toilette. Der enorme zusätzliche Stauraum im Estrich sowie der angebaute Carport und zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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