Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

5426 Lengnau AG

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 690'000

Details

Anzahl Zimmer
9.5
Wohnfläche
ca.214 m²
Gesamtfläche
ca.198 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1948
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche, einseitig angebaute 9.5-Zimmer-Haus präsentiert sich im Zentrum des Dorfes an verkehrsgünstiger Lage. Alles ist im Umkreis von nur 350 Metern problemlos zu Fuss erreichbar: der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr.

Die ehemalige Bäckerei begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot, das sich über drei Etagen verteilt, und zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand. Alle Zimmer sind hell gestaltet und vermitteln ein angenehmes Ambiente. Das Erdgeschoss besteht aus dem Büro mit separatem Zugang, einem geräumigen Entrée und dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit der angrenzenden offenen Küche. Zum zweiten Teil des Erdgeschosses gelangen Sie über wenige Treppenstufen oder von aussen durch die zwei seitlichen Eingänge. Der grosse Vorplatz weist hier den Weg zu der renovierten Gästetoilette, zum Lagerraum und zu der Waschküche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Flur auf dieser Etage führt direkt zum sonnigen Gartensitzplatz - ein perfekter Ort, um zu grillieren und den Blick ins Grüne zu geniessen. Drei weitere Zimmer von unterschiedlicher Grösse und das neue Bad mit Dusche erwarten Sie im zweiten Obergeschoss. Zwei Aussenparkplätze und ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab. Diese einmalige Immobilie ist prädestiniert für eine Grossfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Sie haben die Wahl!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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