Charmantes Bijou mit Gartenhaus / Wintergarten

9642 Ebnat-Kappel

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 520'000

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.111 m²
Gesamtfläche
ca.408 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1948
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich an einer ruhigen und doch zentralen Lage an einer beschaulichen Quartierstrasse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten mühelos zu Fuss erreichbar.

Die adrette Liegenschaft zeigt sich in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Beim Innenausbau wurden hochwertige Materialien wie Marmor, Klinker und Parkett sowie Massivholz für die Einbauschränke im Wohnbereich verwendet. Für wohlige Wärme sorgt die neue Gasheizung. Vom einladenden Entrée aus, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in die Küche sowie direkt in das gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem das stilvolle Warmluft-Cheminée für eine knisternde Stimmung an kalten Winterabenden sorgt. Die Toilette ergänzt das Erdgeschoss auf ideale Weise.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche sowie der Flur, von dem aus der riesige Estrich über die Auszugsleiter zugänglich ist. Das Atelierzimmer im Untergeschoss verfügt über Tageslicht und einen separaten Ausgang in den Garten. Die zahlreichen Einbauschränke stellen hier zusätzlichen Stauraum bereit. Die Waschküche mit Waschturm und der Vorratsraum mit einem klimatisierten Weinkeller vollenden das Raumangebot auf dieser Wohnebene.

Der wunderbar angelegte Aussenbereich mit abwechslungsreicher Bepflanzung und grosser Wiese lässt das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen. Und das Gartenhaus/Wintergarten mit integriertem Kamin verspricht auch an Regentagen gesellige Stunden mit Freunden. Der nahe gelegene Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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