Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

7220 Schiers

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'250'000

Details

Anzahl Zimmer
13
Wohnfläche
ca.410 m²
Gesamtfläche
ca.697 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1986
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit Praxisräumen befindet sich an idealer zentraler Lage beim Bahnhof. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die beeindruckende Liegenschaft überzeugt nicht nur durch die perfekt ins Dorfbild passende Erscheinung, sondern auch mit dem umfassenden Raumangebot. Das Erdgeschoss besteht zurzeit aus einer vollständig eingerichteten Arztpraxis sowie dem danebenliegenden Eingang zu den Wohnungen und den Nebenräumen. Die drei Wohneinheiten verteilen sich über die drei oberen Geschosse. Der von Holz dominierte zeitgemässe Innenausbau strahlt eine rustikal moderne Wohnatmosphäre aus.

Die 8-Zimmer-Wohnung mit drei Nasszellen und einer grossen Küche nimmt die ganze erste Etage und die Hälfte des zweiten Obergeschosses ein. Ein Highlight ist dabei zweifellos die grosszügige Terrasse, die vom Balkon von der Küche aus zugänglich ist. Auch die 3-Zimmer-Wohnung - ebenfalls im zweiten Stock - verfügt über einen Balkon sowie über eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss begeistert mit dem aussichtsreichen Südbalkon und den charmanten Zimmern.

Die zwei kleineren Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Garage und mehrere Aussenparkplätze sowie der gepflegte Aussenbereich mit einer grünen Wiese vollenden das attraktive Angebot. Die Praxisräume können selbstverständlich auch für andere Gewerbe umgenutzt werden, sei es als Büro, Atelier oder im Beauty- und Gesundheitsbereich - perfekt geeignet zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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