Nachhaltig leben in idyllischer Landschaft

8735 St. Gallenkappel

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1'350'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.186 m²
Gesamtfläche
ca.467 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2010
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das attraktive 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an herrlicher und sonnenverwöhnter Lage, geeignet für Familien. Der Kindergarten, die Grundschule, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt mit architektonischer Raffinesse und einem zeitlosen Innenausbau. Die ästhetisch ausgesuchten Materialien verbinden sich mit der Grosszügigkeit der Räume und der optimalen Belichtung zu einer behaglichen Wohnatmosphäre.
Energetisch zeigt sich Ihr neues Zuhause dank Fotovoltaik und Erdsonde/Wärmepumpe auf zeitgemässem Niveau. Der Zugang zum Haus erfolgt aufgrund der leichten Hanglage entweder direkt von der ebenerdigen Doppelgarage aus oder über den Eingang ins Erdgeschoss.

Das geräumige Entrée führt einerseits zum ersten Zimmer und andererseits an der Gästetoilette vorbei in das einladende Wohn-/Esszimmer. Dieses begeistert mit der grossflächigen Fensterfront und der angrenzenden top ausgestatteten offenen Küche. Vom Essbereich gelangen Sie auf die gemütliche Sonnenterrasse. Sie wartet nur darauf, Ihnen die schöne Aussicht zu offenbaren und Ihnen wunderbare Freiluftmomente mit Ihren Liebsten und mit Freunden zu bescheren.

Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie der repräsentable Master-Bedroom, der durch ein elegantes Bad en suite mit Dusche besticht. Das Studio im Erdgeschoss mit separatem Eingang und angrenzender Nasszelle mit Dusche verfügt über einen lauschigen Gartensitzplatz. Der Keller und der Wasch-/Technikraum sowie ein Aussenabstellplatz vollenden das Traumangebot.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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