Freistehendes 4.5-Zimmer-Wohnhaus an sonniger Hanglage

5443 Niederrohrdorf

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 980,000

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.110 m²
Gesamtfläche
ca.517 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1978
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten befindet sich an sonniger Hanglage und präsentiert eine herrliche Aussicht. Einkauf, Schule und Kindergarten sind ganz in der Nähe wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle. Das freistehende Haus mit Baujahr 1978 erstreckt sich über zwei Etagen, die sich clever in die Hanglage einfügen und so eine grosszügige Wohnfläche von 110 m2 aufweisen. Der Eingangsflur ist mit praktischen Einbauschränken versehen und führt - an einer Treppe vorbei - direkt in das helle Wohn-/Esszimmer, von dem Sie eine herrliche Aussicht über das Reusstal haben. Was für ein Panorama! Gerade auf der Terrasse, die sich zum Teil auch als Wintergarten nutzen lässt, sind lauschige Stunden garantiert. Aber auch das Cheminée und das Holz im Innenausbau sorgen für Gemütlichkeit. Daneben bietet sich ein mit Schiebetür abtrennbarer Raum als Arbeitszimmer an. Vielleicht richten Sie hier aber auch ein Spielparadies, eine Bibliothek oder einen Hobbyraum ein? Ganz nach Ihren Bedürfnissen! Eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche/WC runden die obere Etage ab. Die erwähnte Treppe führt nach unten, wo sich - quasi im Berghang verborgen - ein Technik-, Luftschutz- und Heizungsraum sowie die Waschküche befinden. Im vorderen Bereich dann ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie zwei Schlafzimmer; eines davon mit direktem Zugang zum Garten von rund 320 m2. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor machen das Angebot komplett und das Objekt zum perfekten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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