Gelegenheit: Ferienhaus für Gruppen - mit separater Einliegerwohnung

7189 Rueras

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 650,000

Details

Anzahl Zimmer
15
Wohnfläche
ca.361 m²
Gesamtfläche
ca.3,574 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1951
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die gepflegte Liegenschaft besteht aus einem ansprechenden Wohngebäude im ortstypischen Chaletstil und einem Nebengebäude, in dem sich der 80 m2 grosse Aufenthaltsraum befindet. Die äusserst ruhige naturnahe Lage und das 3574 m2 grosse Grundstück bieten ein ideales Ambiente, um sich wunderbar zu erholen. Der 9-Loch Golfplatz ist mühelos zu Fuss erreichbar.

Das beeindruckende Wohnhaus ist in zwei separate Bereiche unterteilt und begeistert mit dem von Holz dominierten rustikalen Innenausbau. Der Gästebereich verfügt über neun behagliche Schlafzimmer von unterschiedlicher Grösse und Komfortausstattung, einen gemütlichen Essraum mit Pelletofen sowie eine gut ausgestattete Gastroküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei Waschräume, fünf Toiletten, vier Einzelduschen, ein Schuh-/Kleiderraum und ein Skiraum vollenden das Raumangebot in diesem Teil des Hauses.

Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang beinhaltet im Erdgeschoss eine grosszügige Wohnküche und ein Wohnzimmer mit klassischem Specksteinofen sowie eine Toilette mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier heimelige Schlafräume, einer davon mit Balkonzugang. Das Nebengebäude überzeugt mit der immensen Raumreserve für Spiel, Spass und Unterhaltung. Der Aussenbereich begeistert mit saftigen Wiesen und dem Waldbestand an den Ufern des jungen Vorderrheins. Die Zufahrt mit dem Auto zu der Ferienresidenz ist problemlos, für die Fahrzeuge stehen bis zu fünf Parkplätze bereit.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Karte

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Raiffeisen Immo AG

Name:
Nicole Sutter Cajacob
Telefon:
+41 81 254 20 86
Anbieter Impressum

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