Top modernes Einfamilienhaus mit Pferdeboxen und Pferdehalle

6264 Pfaffnau

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1,980,000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.200 m²
Gesamtfläche
ca.4,423 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2012
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pferdehalle, Pferdeboxen u.a. liegt rund 1 km ausserhalb des Dorfes Pfaffnau in einer ruhigen Landwirtschaftszone. Schule und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Das moderne Wohnhaus mit Baujahr 2012 ist in Top-Zustand, eignet sich dank Stall, Reithalle und Co. perfekt für Pferdeliebhaber und bietet mit 200 m2 Wohnfläche - plus ausbaubarem Dachstock mit zusätzlichen 90 m2 - ausreichend Platz für eine Grossfamilie. Wohn- und Ökonomiehaus sind über einen gemeinsamen Vorraum verbunden, ideal für eine Garderobe. Geht man rechts, erreicht man die offene Küche (mit Reduit) und das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Cheminée. Weiter umfasst das EG ein Gästebad mit Dusche/WC, ein grosszügiges Treppenhaus und ein Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzen lässt. Im OG befinden sich ein grosses Familienbad (mit Badewanne & Dusche), eine Wärmekammer und drei Schlafzimmer, wobei sich jenes mit eigenem Ankleideraum als Elternschlafzimmer anbietet. Der Anbau mit grosser Lagerhalle (wo auch Waschküche & Technikraum untergebracht sind) ist über den erwähnten Vorraum im EG erreichbar und führt weiter zum Pferdestall, der Platz für bis zu vier Pferdeboxen oder einen Freilaufstall bietet. Praktisch: Das Heu gelangt über das Förderband direkt auf den Heuboden und durch zwei Luken in den Stall. Auch für genügend Auslauf ist gesorgt: Neben einer separaten Pferdehalle gibt es diverse Weideflächen, und der angrenzende Wald lockt zum Ausritt. Weiter gehören u.a. eine Garage, diverse Abstellplätze für Fahrzeuge, ein Unterstand und ein Gemüsegarten mit Gewächshäuschen zur Immobilie. Die Lage, der Umschwung, das Raumangebot: Dieses Objekt lässt die Herzen von Natur- und Pferdeliebhabern höherschlagen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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