Einmaliges Grundstück mit Potenzial für Ihr neues Zuhause

8966 Oberwil-Lieli

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1,720,000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.150 m²
Gesamtfläche
ca.1,168 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem beneidenswerten Grundstück mit riesigem Potenzial an einer privilegierten, familienfreundlichen Lage.

Die Liegenschaft bietet einen durchdachten Grundriss und grosse Räume auf zwei Etagen. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie hier Bestehendes aus- und umbauen oder etwas vollkommen Neues schaffen. Die Ausnützungsziffer ist in Revision und wird mit hoher Wahrscheinlichkeit im Sommer auf 0,4 erhöht. Dies würde eine Erweiterung der Wohnfläche um rund 100 m2 ermöglichen.

Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit zwei behagliche Zimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Gartensitzplatz. Auch die Haustechnik und die Waschküche finden ihren Platz auf dieser Wohnebene. Das Obergeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, der sich über die ganze Gebäudefront erstreckt. Die herrliche Aussicht fasziniert jeden Tag aufs Neue, an klaren Tagen sind sogar die Berner Alpen in Sichtweite. Die geräumige Küche, das Familienbadezimmer und drei Schlafzimmer - zwei davon ebenfalls mit Balkonausgang - ergänzen das Raumangebot auf dieser Wohnetage.

Die Parksituation ist umfangreich: Vier Parkplätze in der zweifachen Doppelgarage und sechs Aussenparkplätze stehen für insgesamt 10 Fahrzeuge bereit. Bei einem Fest im grossen Partyhaus im Garten haben Ihre Gäste so zweifellos genügend Parkmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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