Zwei-Generationen-Haus mit Baulandreserve

3704 Krattigen

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1,280,000

Details

Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
ca.203 m²
Gesamtfläche
ca.1,408 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1975
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die stattliche Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück (1408 m2) an sonniger, ruhiger Hanglage mit faszinierender Bergsicht.

Das gepflegte Wohnhaus beinhaltet eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Dachwohnung strahlt mit den Sichtbalken und den farblich harmonisch abgestimmten weissen Wänden rustikale Modernität aus. Die helle Küche begeistert ebenso wie der stilvolle Schwedenofen, der im Wohnbereich an kalten Tagen für knisternde Gemütlichkeit sorgt. Zwei behagliche Zimmer, das Esszimmer mit Zugang auf den gedeckten Aussichtsbalkon und die Nasszelle mit Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung überrascht mit dem imposanten Cheminée im Wohnzimmer und dem Ausgang auf den Gartensitzplatz vom Wohnbereich aus. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet genug Platz und Arbeitsfläche für anspruchsvolle Menüs. Von hier wie auch vom Essbereich gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, der Sie ebenfalls mit traumhafter Aussicht verwöhnt. Drei Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne sowie eine angrenzende separate Toilette vollenden das Raumprogramm.

Das Untergeschoss besteht aus der Garage, einem Wasch- und Trocknungsraum, einem Keller und einem Hobbyraum. Der Schopf im riesigen Garten wurde zu einem kleinen Partyraum ausgebaut. Diese Immobilie mit beträchtlicher Baulandreserve ist perfekt geeignet als Zwei-Generationen-Haus, als Investitionsobjekt oder zum Wohnen und Vermieten.

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