Casa bifamiliare piu ufficina ad Arogno

6822 Arogno

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1,500,000

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.312 m²
Gesamtfläche
ca.1,172 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1961
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Arogno si trova a ca. 15 km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente da un servizio di autopostale. Negli ultimi decenni ha registrato un notevole sviluppo edilizio. Ha due sezioni di scuola per l'infanzia e tre sezioni di scuola elementare. La scuola media è a Riva S. Vitale. Con Rovio e Salorino, Arogno è entrato a far parte della "Regione Valle di Muggio, Val Mara e Salorino".

Arogno, per le sue caratteristiche architettoniche e paesaggistiche, è stato segnalato come villaggio di importanza nazionale dall-ISOS. Esposto a sud, con un interessante sistema viario costituito da vicoli, scalinate e sottoportici, il villaggio presenta pregevoli piazzette dalle notevoli qualità storico-architettoniche.

Questa casa bifamiliare, situata al centro di Arogno è in ottimo stato. Orientata verso sud-est, gode di vista aperta sulle montagne circostanti. Al pianterreno troviamo un appartamento di 4,5 locali suddiviso in tre camere, un servizio completo con doccia/bagno, il soggiorno con camino e la cucina separata. L'appartamento al primo piano è stato ricavato con i lavori di ampliamento. È composto da 4,5 locali: lo spazio giorno suddiviso in un grande soggiorno con camino e la cucina abitabile aperta da cui si può accedere alla terrazza. Su questo piano troviamo inoltre due camere da letto ed un grande servizio con bagno/doccia. Al piano seminterrato, si trova una grande lavanderia, una camera/locale hobby, un WC/doccia, una cantina e l-autorimessa. La casa grazie alle due entrate indipendenti e ai suoi spazi può essere facilmente riadattata a nuove esigenze. C-è anche un-ex officina e molto spazio esterno per parcheggiare le auto. Un'ottima opportunità d'investimento. Un generoso immobile dall-alto potenziale commerciale. Circondata da tutte le comodità, è la casa ideale per chi ama vivere nella tranquillità a due passi dalla città.

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